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甲方(卖方)：____________

立契约人 (_____)房买卖契字_____号

乙方(买方)：____________

甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)___________

双方同意就下列房地产事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在__________区________路(街)_________的房地产(房屋建筑面积_______平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件。乙方对甲方所要出售的房地产已做充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元；￥______。乙方由______年_____月_____日前____次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、双方同意于______年_____月_____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若民生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内 定金退还乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。

六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本合同未尽事项，甲乙方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送__________房地产交易所(处)。

十一、双方约定的其他事项________________________________

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：_______________

法定代表人：____________ 法定代表人：_______________

地 址：____________ 地 址：________________

联系电话：_____________ 联系电话：_________________

邮政编码：_____________ 邮政编码：________________

委托代理人：___________ 委托代理人：______________

______年_____月_____日

附表：

年 月 日

房屋坐落：_________________地号:____________________

产权所有人__________________产权证号 :_____________

房屋建筑面积________________土地使用面积：_________

使用性质:__________________ 房屋结构 :______________

四至界限 :__________________

附着物：____________________

附图：

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：_________________

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